1976〜1986年築, 専有面積50.49㎡〜70.49㎡の平均販売価格
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千光前ファミリーハウス
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
6,791万円
112.3万円/㎡
4,671
6,085
7,498
8,911
AI査定結果
推定相場価格
6,791万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,085万円〜7,498万円
100.6万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月16日
千光前ファミリーハウス
6,780万円（112.1万円/㎡）/ 5階 / 60.49㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 6,780万円 | 112.1万円 | 5階 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 60.1万円 | 3階 | 46.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/29 | 3,490万円 | 82.2万円 | 1階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 中野駅6分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/07 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | 中野シティハウス 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 5,770万円 | 85.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/10 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,998万円 | 87.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/29 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,798万円 | 84.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/09 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,950万円 | 85.9万円 | 57.62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/13 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/23 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 4,198万円 | 92.2万円 | 45.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/16 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 7,480万円 | 111.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/16 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 7,999万円 | 119.4万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 千光前ハイム 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 5,980万円 | 118.2万円 | 50.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 6,999万円 | 117.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/14 | プリンスコート 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,450万円 | 91.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。