1976〜1986年築, 専有面積50.49㎡〜70.49㎡の平均販売価格
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千光前ファミリーハウス
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 新中野駅 徒歩13分
1981年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
7,304万円
120.7万円/㎡
3,916
6,175
8,433
10,692
AI査定結果
推定相場価格
7,304万円
120.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,175万円〜8,433万円
102.1万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月19日
千光前ファミリーハウス
6,780万円（112.1万円/㎡）/ 5階 / 60.49㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は112.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 6,780万円 | 112.1万円 | 5階 | 60.49㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2026/09/11 | 7,580万円 | 122.4万円 | 2階 | 61.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/07 | 7,580万円 | 122.5万円 | 2階 | 61.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/30 | 7,580万円 | 120.9万円 | 2階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/29 | 7,980万円 | 127.2万円 | 2階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/06/16 | 7,980万円 | 127.2万円 | 2階 | 62.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/06/03 | 8,380万円 | 133.6万円 | 2階 | 62.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/26 | 2,780万円 | 60.1万円 | 3階 | 46.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023/10/29 | 3,490万円 | 82.2万円 | 1階 | 42.44㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 千光前ファミリーハウス 中野区中野二丁目 | 新中野駅13分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.49㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2026/06/28 | 中野新橋ヒミコセラン 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅2分 | 6,480万円 | 126.1万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/07 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/18 | 中野シティハウス 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅6分 | 5,770万円 | 85.8万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/30 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,200万円 | 85.0万円 | 49.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/10 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,998万円 | 87.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/29 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,798万円 | 84.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/09/13 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 6,290万円 | 109.2万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/13 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/15 | 中野第2スカイハイツ 中野区中野四丁目 | 中野駅10分 | 6,580万円 | 106.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/23 | 中野オリンピックマンション 中野区上高田二丁目 | 中野駅11分 | 4,198万円 | 92.2万円 | 45.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/13 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 7,280万円 | 108.6万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 4分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造